房贷没有还完可以把自己名字撤下来吗

1.房贷没还清，通常不能直接撤下名字。因为房贷包含借款和抵押合同，还款人名字和房屋产权登记挂钩，撤名涉及债务转移和产权变更，要银行同意。

2.银行一般不会轻易同意变更债务人。撤名可提前还清房贷解除抵押，再办产权变更；也可与银行协商，证明新还款人有还款能力，获批后办理相关变更。

3.未经银行同意擅自撤名，可能违约并担责。
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结论：
房贷没还完通常不能直接撤下自己名字，需提前还清贷款或经银行审批同意。
法律解析：
房贷包含借款合同与抵押合同，还款人名字和房屋产权登记相关联。在贷款未还清时撤名，涉及债务转移和产权变更，必须经过银行同意。银行作为债权人，为保障债权实现，一般不会轻易同意变更债务人。若想撤名，可提前还清房贷解除抵押，再到不动产登记机构办理产权变更；也可与银行协商，证明新还款人有足够还款能力，经银行审批同意后办理相关变更。若未经银行同意擅自撤名，构成违约，要承担违约责任。如果您在房贷撤名等相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。
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1.房贷没还完通常不能直接撤下自己名字。因为房贷涉及借款合同和抵押合同，还款人名字与房屋产权登记相关联，未还清贷款时撤名会涉及债务转移和产权变更，需银行同意。
2.银行作为债权人，为保障债权实现，一般不会轻易同意变更债务人。若要撤名，有两种方式。一是提前还清房贷解除抵押，之后到不动产登记机构办理产权变更手续。二是与银行协商，证明新还款人有足够还款能力，经银行审批同意后办理债务转移和产权变更。
3.未经银行同意擅自撤名，会构成违约并需承担违约责任。建议在撤名前充分与银行沟通，按正规流程操作，避免违约风险。
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法律分析：
（1）房贷未还清时撤下名字有难度，因为房贷涉及借款合同与抵押合同，还款人名字和房屋产权登记关联紧密，撤名意味着债务转移和产权变更，需银行同意。
（2）银行出于保障债权的考虑，一般不会轻易同意变更债务人。若想撤名，一种方式是提前还清房贷解除抵押，然后到不动产登记机构办理产权变更。
（3）另一种方式是和银行协商，证明新还款人具备足够还款能力，经银行审批同意后，办理债务转移和产权变更。
（4）若未经银行同意擅自撤名，会构成违约，要承担违约责任。

提醒：
房贷撤名务必按正规流程操作，未经银行同意勿擅自撤名，若情况复杂建议咨询专业法律意见。
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（一）提前还清房贷：先将房贷全部还清，解除房屋抵押状态，之后前往不动产登记机构办理产权变更手续，把自己名字从产权登记中撤下。
（二）与银行协商：向银行证明新的还款人具备足够还款能力，待银行审批同意后，办理债务转移与产权变更，从而撤下自己名字。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。