还房户的房子没有房产证购买有风险吗

有一定的风险
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购买没有房产证的还房户的房子存在诸多风险，主要包括以下方面：

产权风险

- 所有权不确定：由于没有房产证，无法明确房屋的所有权归属。可能存在房屋被抵押、查封或存在其他产权纠纷的情况，购房者的权益难以得到保障。
- 无法过户：没有房产证就不能办理房屋过户手续，房屋的法律意义上的所有权仍属于原房主。原房主可能会因债务纠纷等问题导致房屋被法院强制执行，购房者可能会面临失去房屋的风险。

交易风险

- 合同效力问题：虽然购房合同在一定程度上能约束双方的行为，但由于房屋产权存在瑕疵，合同的效力可能会受到影响。在某些情况下，法院可能会认定合同无效，购房者只能要求返还购房款，难以获得房屋增值部分的赔偿。
- 卖方毁约风险：因房价上涨等因素，卖方可能会反悔并拒绝履行合同。由于购房者未取得房产证，法律上对购房者的保护相对较弱，可能需要通过漫长的诉讼来维护自己的权益，且结果也不确定。

居住风险

- 质量无保障：还建房可能存在质量问题，没有房产证意味着房屋未经过相关部门的严格验收，购房者难以通过正常途径追究开发商或原房主的质量责任。
- 生活不便：没有房产证可能会导致购房者在落户、子女入学、水电燃气过户等方面遇到困难，影响正常的生活秩序。
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买卖风险吗