针对问题：我是个黑户老婆贷款买房可以加我的

您好，关于您咨询的黑户情况下能否在配偶贷款买房时加名的问题，我帮您分析一下：

首先需要明确的是，银行在审批房贷时主要考虑借款人的征信情况。您作为黑户(即征信不良记录者)，确实会影响贷款审批。但实际操作中，房产证加名和贷款审批是两个不同的环节。

从法律角度来说，即使您有征信问题，只要您配偶符合贷款条件，在房产证上是可以加上您名字的。但需要注意几点：
1. 银行可能会要求您签署放弃房产处置权的声明
2. 部分银行会因共借人征信问题提高贷款利率或降低贷款成数
3. 若贷款获批后加名，需要重新办理抵押登记手续

建议您可以：
1. 先让配偶单独申请贷款
2. 待贷款审批通过后，再办理房产共有登记
3. 提前咨询贷款银行的具体政策要求

如果还有其他具体问题，建议携带相关材料当面咨询专业律师或银行信贷经理。
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依法可以加名，但贷款银行是否同意要咨询银行
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贷款中加名（风险高、难度大）

银行原则性拒绝：贷款未结清前，房产抵押权归银行所有，加名需银行书面同意，但多数银行因风险控制（如“黑户”信用瑕疵）会直接拒绝。
例外情况：若“黑户”配偶能提供额外担保（如其他房产抵押、第三方担保人），或银行内部政策宽松（如地方性银行），可尝试协商，但成功率极低。
贷款结清后加名（合法可行）

操作路径：还清贷款→解除抵押→夫妻共同申请房产加名（通过赠与、买卖或析产登记）。
税费成本：
夫妻间加名：免征契税、增值税、个税，仅需缴纳工本费（80元）及登记费（550元）；
非夫妻关系加名（如子女）：需按份额缴纳契税（3%-5%）、印花税（0.05%）。